Чуть подробнее
Общественный транспорт — это общеизвестная черная дыра для денег налогоплательщиков, если только вы не относитесь к поездам как к хитрому побочному бизнесу для безжалостной империи недвижимости. Улавливание стоимости городской земли решает старейшую проблему городского планирования: когда строится метро, окружающая земля взлетает в цене, но частные арендодатели забирают всю прибыль себе. Гонконг перевернул сценарий, предоставив своему транспортному ведомству права на недвижимость над станциями. Они, по сути, используют продажи билетов для привлечения потока покупателей в свои роскошные торговые центры, делая транспортную систему безумно прибыльной.
